Das ehemalige Bürogebäude Zwaansvliet in Amsterdam hat eine umfassende Transformation durchlaufen und präsentiert sich nun als moderner Bürokomplex „The Lobby". Unter der architektonischen Leitung von RoosRos Architects wurde das 1965 errichtete Gebäude modernisiert und um zwei Geschosse erweitert. Die Fassadenerneuerung durch APS Facade mit Aluminiumfenstersystemen von Aliplast Aluminium Systems verleiht dem Komplex ein zeitgemäßes Erscheinungsbild bei gleichzeitiger Wahrung des authentischen Charakters.
Von Single- zu Multi-Tenant: Flexible Raumkonzepte für moderne Anforderungen
Das ursprüngliche Gebäude entsprach nicht mehr heutigen energetischen und funktionalen Standards. „Wir haben die markante Struktur erhalten und zwei zusätzliche Stockwerke hinzugefügt", erläutert Projektarchitekt Daan T.P. Font Freide von RoosRos Architects. „Durch die Verlegung des Eingangs und die Optimierung des Grundrisses haben wir das Gebäude von einem Single-Tenant- in ein Multi-Tenant-Gebäude (eine Geschäftsimmobilie, die gleichzeitig von mehreren unabhängigen Mietern genutzt wird) umgewandelt." Das Ergebnis ist ein energieeffizienter Bürokomplex mit rund 6.800 m² Nutzfläche auf fünf Etagen.
Diese Realisierung wurde durchgeführt von
APS Facade BV • Rotterdamseweg 183c • 2629 HD Delft
Intelligente Baukonstruktion und nachhaltige Technologien
WJ Projects realisierte die Bauausführung mit innovativen Lösungen: Ein spezieller Holzboden aus der Schweiz ermöglichte nicht nur eine optimale Raumakustik, sondern auch die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss. Sämtliche technische Anlagen wurden erneuert, um aktuelle Gebäudestandards zu erfüllen. Ein architektonisches Highlight bildet die zentrale Wendeltreppe, die alle Stockwerke miteinander verbindet.
Hochleistungs-Aluminiumfenster für optimale Energieeffizienz
Für die Fassadengestaltung kam das Aluminiumfenstersystem Star 75 von Aliplast Aluminium Systems zum Einsatz. Das System überzeugt durch hervorragende technische Werte:
Wärmedurchgangskoeffizient: Uw-Wert von 0,94 W/m²K
Luftdichtheitsklasse 4
Schalldämmung: bis zu 47,1 dB
„Für dieses Projekt haben wir mehrere neue Profile entwickelt, um die Montage zu vereinfachen und die architektonischen Anforderungen perfekt zu erfüllen", erklärt Marc Mulders, Vertriebsleiter bei Aliplast. Die große Profilauswahl und maßgeschneiderte Lösungen ermöglichten eine präzise Umsetzung der gestalterischen Vorgaben.
Cradle-to-Cradle: Nachhaltigkeit im Fokus
Die verwendeten Aluminiumprofile sind Cradle-to-Cradle-zertifiziert und tragen wesentlich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die Hohlkammern in den Profilen sorgen für zusätzliche thermische Dämmung – im Winter wie im Sommer. Die Oberflächenbeschichtungen entsprechen dem Qualicoat Seaside-Label und bieten Garantien von bis zu 25 Jahren. Die umfangreiche Farbpalette ermöglicht zudem vielfältige gestalterische Möglichkeiten.
Mit der Transformation erhält das ehemalige Zwaansvliet-Gebäude als „The Lobby" ein zweites Leben: ein moderner, nachhaltiger und flexibler Bürokomplex, der den Anforderungen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird und gleichzeitig seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt.